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质押的设立监理工程师考点 留置的相关规定监理工程师考点

发布时间:2020-08-09浏览: 16

一、留置的概念监理工程师考点
 
 留置的概念
 
  留置是指债权人按照合同约定占有对方(债务人) 的财产,当债务人不能按照合同约定期限履行债务时,债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。
 
  留置权以债权人合法占有对方财产为前提,并且债务人的债务已经到了履行期。
 
二、质押的设立监理工程师考点
 
 质押的设立
 
  质权自出质人交付质押财产时设立
 
  质权人在债务履行期届满前,不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有
 
  【例题】根据《担保法》,关于质押的说法,正确的有( )。
 
  A.出质人只能是债务人
 
  B.存款单可以用于质押
 
  C.质押必须转移财产占有
 
  D.质押必须通过约定建立
 
  E.建筑物可以用于质押
 
  『正确答案』BCD
 
  『答案解析』本题考查的是担保方式。选项A,出质人可以是债务人,也可以是第三人;选项E,质押的标的物是动产或者权利凭证,不动产只能抵押不能质押。参见教材P12,了解更多监理工程师报考条件内容请关注走资儿教育!
 
三、留置的相关规定监理工程师考点
 
留置的相关规定
 
  ■必须依法行使,不能通过合同约定产生留置权
 
  ■能够留置的仅限于动产,且仅基于保管合同、运输合同、承揽合同的债权
 
  【2018年真题】关于留置的说法,正确的是( )。
 
  A.留置权可以通过合同的约定产生
 
  B.留置权不以债权人合法占有对方产为前提
 
  C.行使留置权后留置财产的所有权归债权人
 
  D.施工合同不可实施留置权
 
  『正确答案』D
 
  『答案解析』本题考查留置的相关规定。选项A,留置必须依法行使,不能通过合同约定产生留置权;选项B,留置权以债权人合法占有对方财产为前提;选项C,债权人依照法律规定享有处置该财产得到优先受偿的权利。参见教材P13。

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