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西安雁塔区哪里有建造师培训班

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西安雁塔区哪里有建造师培训班?二级建造师《建筑工程》考点:预付款与进度款的计算
 
一、预付款额度的确定方法
 
(1)百分比法:百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法,由各地区各部门根据各自的条件从实际出发分别制定预付备料款比例。建筑工程一般不得超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的25%,大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程,可以适当增加;安装工程一般不得超过当年安装工作量的10%,安装材料用量较大的工程,可以适当增加;小型工程(一般指30万元以下)可以不预付备料款,直接分阶段拨付工程进度款等。
 
(2)数学计算法:数学计算法是根据主要材料(含结构件等)占年度承包工程总价的比重、材料储备定额天数和年度施工天数等因素,通过数学公式计算预付备料款额度的一种方法。
 
二、预付备料款的回扣
 
在实际工作中,预付备料款的回扣方法可由发包人和承包人通过洽商用合同的形式予以确定,也可针对工程实际情况具体处理。如有些工程,丁期较短、造价较低,就无需分期扣还;有些工期较长,如跨年度工程,其备料款的占用时间很长,根据需要可以少扣或不扣。
 
起扣点=承包工程价款总额—(预付备料款/主要材料所占比重)(2A320065-2)
 
三、工程进度款的计算
 
(一)《建设工程施工合同(示范文本)》对进度款计算的规定
 
(二)用可调工料单价法计算工程进度款
 
工程量清单计价规范的运用
 
(2)综合单价指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
 
(5)合同中没有约定,发、承包双方发生争议时,按下列规定实施:
 
1)材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担。
 
2)施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上由发包人承担。
 
(7)采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。
 
(11)措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用。规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。

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